Située entre Nice et Antibes, au cœur des Alpes-Maritimes, Cagnes-sur-Mer vous offre le meilleur de la Côte d’Azur. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour profiter vous-même de la dolce vita, l’immobilier à Cagnes-sur-Mer est une valeur sûre !
S’installer à Cagnes-sur-Mer
Avec ses 50 000 habitants et ses collines luxuriantes, Cagnes-sur-Mer offre une position privilégiée sur la French Riviera. Envie de sortir un soir ? Vous êtes à moins d’une demi-heure de Nice. Besoin d’évasion ? l’Italie est à peine plus loin ! Et si la nature vous séduit, l’arrière-pays niçois regorge de sites plus charmants les uns que les autres !
Compte tenu de la situation privilégiée de Cagnes, le prix moyen au mètre carré demeure tout à fait raisonnable. Pour un appartement, comptez un peu moins de 4000€ du m2. Pour une maison, le marché tourne autour de 4600 €/m2.
Mais l’achat d’une résidence principale (ou secondaire) implique la prise en compte d’un grand nombre de critères, afin de garantir votre bien-être au quotidien. Pour vous guider dans vos démarches, le plus simple est de faire appel à une agence immobilière à Cagnes-sur-Mer.
Vendre une maison ou un appartement à Cagnes-sur-Mer
L’immobilier à Cagnes-sur-Mer est très demandé. Vous êtes donc à peu près sûr de trouver un acquéreur… à condition de mettre votre habitation en vente au juste prix. Le marché est susceptible de fluctuer, et la valeur de votre bien dépend d’un grand nombre de facteurs : emplacement, état, voisinage, etc.
Pour vous simplifier l’existence et tirer le meilleur de votre patrimoine, il est donc utile de consulter des spécialistes, qui suivent l’évolution du marché au jour le jour. Afin d’éviter les pièges, des connaissances juridiques et techniques sont également indispensables.
Pour mettre toutes les chances de votre côté, confiez votre transaction à une agence immobilière à Cagnes-sur-Mer. Forte de son expérience, elle saura vous conseiller dans le respect de vos intérêts.
Faire un investissement locatif à Cagnes-sur-Mer
Vivre à Cagnes-sur-Mer comporte de nombreux avantages : le soleil, la mer, la montagne… La ville est particulièrement prisée des retraités en quête de sérénité. Mais tous n’ont pas les moyens d’acheter !
Les familles s’y épanouissent également, car c’est un cadre de vie rêvé pour les plus jeunes et les sportifs. Et, bien entendu, chaque été, un flot de vacanciers déferle sur la Côte d’Azur, à la recherche d’un hébergement temporaire. Pour toutes ces raisons, Cagnes-sur-Mer est la ville idéale pour se constituer un patrimoine immobilier.
Par chance, Cagnes-sur-Mer est en zone Pinel A. Grâce à ce dispositif d’État, vous pouvez défiscaliser jusqu’à 21 % du prix de votre bien, à condition d’investir dans du neuf ou du rénové. En louant meublé, ce qui peut être très lucratif en période estivale, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt supplémentaire en LMNP.
Optimiser la rentabilité d’un investissement locatif demande un certain nombre de connaissances, qu’il est important de ne pas négliger, car de grosses sommes d’argent — et parfois un emprunt — sont en jeu. Pour sécuriser votre patrimoine immobilier, confiez votre projet aux experts d’une agence immobilière à Cagnes-sur-Mer.
