L’immobilier est un secteur qui ne cesse d’évoluer de jour en jour en France, et notamment à Thonon-les-Bains.
La ville de Thonon-les-Bains
Pour tout investissement immobilier, que ce soit pour un achat, une vente ou une location, l’un des paramètres fondamentaux à prendre en considération est l’emplacement du bien. Thonon-les-Bains, ville située dans le département de la Haute Savoie, est un des endroits les plus convoités par les investisseurs immobiliers.
Les endroits à visiter dans la région
Lorsque l’on parle d’acquisition de maison, il faut tenir compte de l’environnement qui l’entoure. Thonon-les-Bains est un endroit riche en monuments historiques.
Parmi les lieux à visiter, vous trouverez les édifices religieux tels que l’église Saint-Hippolyte, la chapelle Saint-Bon, le couvent de la Visitation, la basilique Saint-François-de-Sales et l’église Notre-Dame du Léman.
Mais vous pouvez également y trouver des châteaux remarquables comme le château de Sonnaz, qui abrite l’Office du Tourisme, le musée du Chablais, le château de Montjoux ainsi que le château de Ripaille.
Les activités à Thonon-les-Bains
Différents divertissements méritent votre attention dans cette ville de Haute Savoie située près du lac Léman. Il y a évidemment le ski dans l’une des nombreuses stations aux alentours de la ville.
Mais vous pourrez également profiter du Ski nautique et du saut en parapente sur le Lac Léman, depuis le Mont Chery ou sur la vallée du Giffre.
Randonnées en VTT dans le Chablais, au domaine des Portes du Soleil, au Canyoning ou à Geneva City Tour feront également concurrence à une escapade à Annecy.
Les tendances immobilières à Thonon-les-Bains
Sa position sur les côtes du Lac Léman attire du monde chaque année. Beaucoup passent pour un court séjour, mais de plus en plus viennent s’y installer définitivement. Thonon-Les-Bains compte désormais plus de 34 973 habitants et elle ne cesse d’attirer de touristes étrangers comme les Britanniques, les Suisses ou encore les Allemands.
Cette attractivité des touristes est donc bénéfique pour le marché immobilier de la région. L’achat et la location de maisons augmentent chaque année, et la rentabilité sur ce domaine va sans dire.
Certains investisseurs acquièrent définitivement des propriétés pour bénéficier de tous les avantages de la région et de ses environs. D’autres en achètent en vue de les revendre ou de les louer de façon saisonnière.
Même s’il fait partie des secteurs les plus rentables dans cette région, passez tout de même par une agence immobilière à Thonon-les-Bains pour l’acquisition et la gestion de vos biens immobiliers.
Les prix moyens des biens immobiliers dans la région
Le marché immobilier est particulièrement dynamique et le nombre des achats atteint plus de 7 % par rapport à celui des ventes.
En général, pour une acquisition à Thonon-les-Bains, comptez entre 2 438 et 4 876 euros le mètre carré pour les appartements, et entre 2 876 et 5 753 euros pour les maisons. De ce fait, le prix moyen par m2 d’un appartement est de 3 250 euros et celui d’une maison, 3 835 euros. Ces prix varient toutefois en fonction de plusieurs paramètres comme l’emplacement du bien, du quartier, des vues, ou encore des différentes commodités.
Quant à la location, le mètre carré se loue entre 9,6 et 20,8 euros pour un appartement. Ce qui donne un loyer mensuel moyen de 14,2 euros par m2. Pour les maisons, les loyers mensuels et par m2 se situent entre 14,6 et 27,8 euros, donc un loyer moyen mensuel de 18,5 euros par m2.
Thonon-les-Bains est une ville en plein essor et le nombre de ses habitants ne cesse de croître chaque année. De ce fait, le marché immobilier y est également en pleine expansion et les biens prennent de plus en plus de valeur. Alors pour investir dans l’immobilier, n’hésitez pas à chercher dans la ville de Thonon-les-Bains.
